Casă S+P+E, Breaza – 195 mp utili, teren 2.431 mp, livadă și foișor

Casă individuală pe trei niveluri – subsol, parter și etaj – așezată pe un teren de 2.431 mp, la 650 m altitudine și 3,4 km de centrul orașului Breaza, județul Prahova. Se ajunge într-o oră și jumătate atât din București, cât și din Brașov. Se potrivește pentru locuit tot anul, dar și ca refugiu de weekend la poalele muntelui. Suprafața utilă este de aproximativ 195 mp, iar împreună cu terasele și balcoanele ajunge la circa 246 mp. Suprafața construită desfășurată înscrisă în acte este de 316 mp. Casa a fost construită în 2001, pe fundație de beton, cu structură din lemn izolată. COMPARTIMENTARE - Parter: living generos cu șemineu decorativ din piatră, sufragerie, bucătărie, baie și hol, cu ieșire directă pe terase - Etaj: trei dormitoare, baie și hol, cu două balcoane – cel dinspre sud este închis - Subsol: garaj, boxă de depozitare, centrala termică și casa scării – nivel finisat, folosit în prezent și ca sală de fitness - Pod gata de amenajare: se poate face o baie cu cadă, un living open space și o zonă de dormit; acoperișul este izolat parțial pe interior FINISAJE ȘI DOTĂRI - Tavane cu grinzi masive de lemn aparente și lambriu de pin - Parchet de lemn în camere, gresie la subsol și în zonele umede - Tâmplărie din lemn stratificat, cu ochiuri - Centrală termică proprie pe gaz, boiler și calorifere în fiecare încăpere - Toate utilitățile, inclusiv racord la rețeaua publică de apă - Instalație de tratare a apei: dedurizator, filtre și rezervor de stocare - Soclu și ziduri de sprijin placate cu piatră naturală, terase și scări din lespezi, balustrade din inox CURTEA ȘI TERENUL - Livadă matură cu 90 de pomi fructiferi pe rod (meri, pruni) și o grădină de lavandă - Brazi înalți și tufe de trandafiri - Foișoare de lemn, alei pavate și arcade cu trandafiri - Grătar, magazie utilată și anexă în curte - Două fântâni cu ghizd din piatră - Poartă din lemn automatizată și acces auto direct - Teren împrejmuit complet Casa este locuită și bine întreținută. Pentru cine caută spațiu, liniște și o curte adevărată, la o oră și jumătate de București și de Brașov, este o proprietate rară în zonă. Adresa exactă se comunică telefonic. Vizionări cu programare, prin Lymakra.